Permítaseme poner por adelantado las conclusiones de este ingreso al blog: el partido del desarrollo urbano se gana en la calidad de los actos administrativos, no en la formulación del plan de desarrollo urbano. Estas ideas las compartí el viernes 21 de agosto en un evento a propósito del Plan Metropolitano de Lima que el … Continúa leyendo Por una gestión urbana de calidad
Nota aclaratoria: el presente artículo recoge algunas conclusiones del análisis regulatorio urbanístico de la ciudad de Lima, realizadas en el marco de mi labor como Director Ejecutivo del Instituto Metropolitano de Planificación; no pretende ser una propuesta de política pública y no representa una posición de la Municipalidad Metropolitana de Lima ni del Instituto Metropolitano … Continúa leyendo La regulación urbanística de la provincia de Lima
Imagen: "Vista panorámica de Bogotá" por Mariordo licencia bajo BY CC 2.0 Una versión más temprana de este ingreso, se realizó como parte de la tematización de una investigación para el Observatorio de Políticas Públicas para la Ciudad. La investigación indagará sobre la eficiencia de los procesos administrativos que finalizan en actos administrativos en desarrollo urbano. … Continúa leyendo La organización municipal, los actos administrativos y de gobierno, y la gestión del suelo urbano
El congresista Víctor Albrecht Rodríguez del partido Fuerza Popular ha presentado el Proyecto de Ley 02815/2017-CR Ley General de Urbanismo, el 08 de mayo del 2018, pueden ver dicho proyecto en este enlace. Como antecedente, en agosto del 2017, la congresista Glave presentó un proyecto con una finalidad similar, el mismo que analizamos en una … Continúa leyendo Bases para la legislación urbanística peruana, alcances a partir del análisis del Proyecto de Ley General de Urbanismo
En el andar de encargos, estudios, congresos, investigaciones y trabajos diversos he ido leyendo algunos libros de derecho urbanístico producidos por y para el Perú. El Derecho en el país tiene un gran número de investigadores que aportan al desarrollo de su doctrina, sin embargo, el derecho urbanístico no es precisamente un campo muy fértil … Continúa leyendo Brevísima biblioteca de derecho urbanístico peruano
El reajuste de suelo, también llamado reajuste de tierras, reparcelación, land readjustment projects o en el caso de la normativa peruana: reajuste de suelos (RATDUS) y también Reurbanización (en el RNE cuando implica a espacios públicos), se refiere a procesos de integración inmobiliaria, donde los propietarios aportan sus terrenos para dar paso a nuevos proyectos … Continúa leyendo El Reajuste de Suelo
La congresista Marisa Glave ha presentado el Proyecto de Ley 01797/2017-CR Ley de Uso y Gestión de Suelo Urbano, el 28 de agosto del presente año, pueden ver dicho proyecto en este enlace. Una advertencia antes de continuar, esta debe ser la más larga, tediosa y oscura entrada de este blog, dominada por conceptos, denominaciones … Continúa leyendo Apreciación del Proyecto de Ley de Uso y Gestión del Suelo Urbano
Nota: Imagen por Mario Roberto Durán Ortiz Creative Commons Attribution Los Desarrollos Orientados al Transporte (TOD en inglés por Transit-Oriented Development) hacen referencia a políticas de desarrollo de suelo urbano, en actividades residenciales, comerciales o de ocio. El límite del desarrollo de estas está establecido por la distancia caminable desde las terminales de transporte como estaciones de … Continúa leyendo Los Desarrollos Orientados al Transporte y la gestión urbana
Derechos de la imagen ©Christian Vinces Hace unos meses la Sociedad de Urbanistas del Perú fomentó un diálogo entre sus asociados y algunos invitados para evaluar lo que en ese momento, desde el ejecutivo, se planteaba como una propuesta de Ley de Desarrollo Urbano (pueden revisar aquí el documento resultado). Aprovechando que la SURP ha … Continúa leyendo Un post para la necesaria discusión de la Ley de Desarrollo Urbano
El siguiente es un extracto reformulado de un estudio elaborado junto a la Econ. Karla Carlos, el Arq. Vladimir Rodríguez, y el invalorable aporte del Ing. Antonio Navarro. Esta entrada es un brevísimo recuento de la secuencia necesaria para la formulación de un proyecto de desarrollo urbano, es decir, un proyecto que genere un desarrollo … Continúa leyendo Estructurando un proyecto de desarrollo urbano
Urbanismo y Economia 