Una nota a propósito de los resultados del Censo 2025 El 9 de julio de 2026 durante el evento "Aglomeramiento Urbano: experiencias en el territorio del Perú y América Latina y el Caribe" organizado por el Ministerio de la Mujer y Poblaciones Vulnerables en el marco del #DíaMundialDeLaPoblación el Dr. Gaspar Morán Jefe del INEI- … Continúa leyendo Las ciudades como estructura del ordenamiento y desarrollo territorial
En este artículo vamos a explorar las condiciones de políticas públicas desde el gobierno central para promover y apoyar las condiciones de financiamiento del desarrollo urbano de las ciudades del país. Permítanme que esta vez utilice un recurso de manual para explicar mis ideas. ¿Qué es el desarrollo urbano? Desde un punto de vista económico … Continúa leyendo El financiamiento del desarrollo urbano
Luego de un largo hiato de más dos años, regreso a generar contenido en este blog, el tema surge por la importancia de generar una discusión acerca de cómo la regulación urbanística aporta a la generación de vivienda asequible y bienestar. Debemos entender que la planificación urbana, como acto regulatorio, impacta sobre los mercados de … Continúa leyendo La regulación urbanística y la elasticidad de la oferta de vivienda
Expectativas y demandas El distrito de Chancay tiene una población estimada de 65 mil de habitantes y su área urbana tiene aproximadamente 640 Has. Se prevé que en ese distrito se realizará una inversión de 1,300 millones de dólares para construir y poner en operación el Terminal Portuario Multipropósito de Chancay, es decir, la empresa … Continúa leyendo Chancay: la oportunidad de hacer las cosas bien
Acercándonos a una definición a partir de legislación comparada En un post anterior se planteaba la relación entre el derecho de la ciudad y el derecho de propiedad, en esta relación la propiedad privada para garantizar un mejor entorno en servicios urbanos cedía parte de sus derechos de propiedad al gobierno de la ciudad, quien … Continúa leyendo Las cargas urbanísticas y la legislación peruana
La Ley 31313 Ley de Desarrollo Urbano Sostenible plantea una serie de instrumentos regulatorios muy importantes, así mismo, genera la creación de un Operador Público de Suelo (OPS), una empresa que, con la base del suelo público, promueva inversiones públicas y privadas para el desarrollo urbano, es decir, generar la dotación de suelo para vivienda … Continúa leyendo El Operador Público de Suelo (OPS), la vivienda social y el desarrollo urbano
La Ley 29293, Ley que declara de necesidad pública e interés nacional la implementación de medidas para lograr el desarrollo urbano sostenible concertado y la reubicación de la ciudad de Cerro de Pasco, publicada en El Peruano el 13 de diciembre del 2008 constituyó el primer y único esfuerzo hasta el momento en el Perú, … Continúa leyendo El reasentamiento de la ciudad de Cerro de Pasco
La Ley 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible ha generado un antes y un después en la regulación urbanística del Perú; uno de sus grandes momentos es la definición de la condición jurídica de la regulación del suelo, es decir, en cómo las personas naturales y jurídicas asumen el derecho de desarrollo de su propiedad … Continúa leyendo El Régimen de Suelo: buscando el equilibrio entre el derecho a la ciudad y el derecho a edificar
Este ingreso surgió luego de una gentil invitación del CAP Regional Piura para hablar acerca del tema por el día Internacional del Hábitat, esa conversación la pueden ver en este link. La planificación urbana es el instrumento de gestión pública que regula las condiciones de desarrollo urbano, es decir, regula las condiciones de uso y … Continúa leyendo El Coeficiente de Edificación
Antes de empezar un gran agradecimiento a la línea de mando que hizo posible tener la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible y la Política Nacional de Vivienda y Urbanismo: la ministra Solangel Fernández, la viceministra Elizabeth Añaños, el director general de políticas y regulación en vivienda y urbanismo Daniel Ramírez, y el director de urbanismo … Continúa leyendo Ya tenemos Ley y Política de Desarrollo Urbano ¿y ahora qué?
Urbanismo y Economia 