La gran diferencia entre los inmuebles de los Centros Históricos y los de cualquier otro lugar de la ciudad, es su calidad de patrimonio, su unicidad dentro de la ciudad depende de su calidad patrimonial, en la medida que es patrimonio tendrá valor, y los procesos de mejora y promoción deben alentar ese valor de … Continúa leyendo Modelos de negocio para la regeneración urbana en centros históricos
En el medio peruano difícilmente se establecen diálogos entre el trabajo de diferentes grupos o personas, a veces se tiende a obviar lo que otros han hecho y no aportamos a la construcción colectiva del conocimiento. Este post busca revalorar los aportes importantes e innovadores de la formulación del PLANM2035. En este enlace de la … Continúa leyendo PLAM2035: una importante innovación regulatoria
Y la posibilidad de generar Asociaciones Público Privadas de desarrollo urbano En el contexto de la actual recesión económica provocada por el COVID-19 y la necesidad de generar inversiones que dinamicen la economía local, existe un recurso importantísimo que no viene siendo utilizado como debiera: el valor expectante del suelo urbano adecuadamente desarrollado. Es decir … Continúa leyendo Intervenciones Urbanísticas para promover la recuperación económica
English version of this entry here Para empezar quisiera adelantar una posición teórica: las ciudades son esencialmente mercados de trabajo (Bertaud, 2018), la eficiencia de los mismos determina la capacidad de la ciudad de generar valor agregado y por lo mismo de generar riqueza, esto permitirá tener mejores condiciones de bienestar. Las condiciones de aglomeración … Continúa leyendo Un Modelo de Ciudad
Permítaseme poner por adelantado las conclusiones de este ingreso al blog: el partido del desarrollo urbano se gana en la calidad de los actos administrativos, no en la formulación del plan de desarrollo urbano. Estas ideas las compartí el viernes 21 de agosto en un evento a propósito del Plan Metropolitano de Lima que el … Continúa leyendo Por una gestión urbana de calidad
Nota aclaratoria: el presente artículo recoge algunas conclusiones del análisis regulatorio urbanístico de la ciudad de Lima, realizadas en el marco de mi labor como Director Ejecutivo del Instituto Metropolitano de Planificación; no pretende ser una propuesta de política pública y no representa una posición de la Municipalidad Metropolitana de Lima ni del Instituto Metropolitano … Continúa leyendo La regulación urbanística de la provincia de Lima
Imagen: tomada del Grupo de Cooperación en Habitabilidad Básica Los textos a los que se refiere el título relacionan las siguientes variables: eficiencia del transporte, informalidad, mercado laboral y productividad en las ciudades. El primer texto es un artículo de Ricardo Hausmann , ex Ministro de Planificación venezolano y director del Center for International development … Continúa leyendo Transporte urbano, informalidad laboral y productividad urbana: algunas ideas a través de dos artículos y un libro
Imagen: "Vista panorámica de Bogotá" por Mariordo licencia bajo BY CC 2.0 Una versión más temprana de este ingreso, se realizó como parte de la tematización de una investigación para el Observatorio de Políticas Públicas para la Ciudad. La investigación indagará sobre la eficiencia de los procesos administrativos que finalizan en actos administrativos en desarrollo urbano. … Continúa leyendo La organización municipal, los actos administrativos y de gobierno, y la gestión del suelo urbano
Descargar libro Derecho Urbanístico Comparado En una entrada anterior (que pueden ver aquí) presenté varios libros peruanos que tratan el derecho urbanístico, entre ellos mencioné una rara avis en los textos de derecho urbanístico en el país. Es un libro, que con esmero, aterriza, desde la estratósfera de la doctrina del derecho urbanístico, hacia … Continúa leyendo Descargar libro «Derecho Urbanístico Comparado» de Armando Granados
El congresista Víctor Albrecht Rodríguez del partido Fuerza Popular ha presentado el Proyecto de Ley 02815/2017-CR Ley General de Urbanismo, el 08 de mayo del 2018, pueden ver dicho proyecto en este enlace. Como antecedente, en agosto del 2017, la congresista Glave presentó un proyecto con una finalidad similar, el mismo que analizamos en una … Continúa leyendo Bases para la legislación urbanística peruana, alcances a partir del análisis del Proyecto de Ley General de Urbanismo
Urbanismo y Economia 