Bases para la legislación urbanística peruana, alcances a partir del análisis del Proyecto de Ley General de Urbanismo

Publicado el por Urbanismo y Economía

El congresista Víctor Albrecht Rodríguez del partido Fuerza Popular ha presentado el Proyecto de Ley 02815/2017-CR Ley General de Urbanismo, el 08 de mayo del 2018, pueden ver dicho proyecto en este enlace. Como antecedente, en agosto del 2017, la congresista Glave presentó un proyecto con una finalidad similar, el mismo que analizamos en una … Continúa leyendo Bases para la legislación urbanística peruana, alcances a partir del análisis del Proyecto de Ley General de Urbanismo

Delegación de Facultades e Instrumentos Urbanísticos para la Reconstrucción del Norte del Perú

Publicado el por Urbanismo y Economía

El jueves 24 de mayo se publicó en el diario oficial El Peruano la Ley 30776 LEY QUE DELEGA EN EL PODER EJECUTIVO LA FACULTA DE LEGISLAR EN MATERIA DE RECONSTRUCCIÓN Y CIERRE DE BRECHAS EN INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS, pueden revisar dicha Ley en el siguiente enlace. El objetivo de esta ley es permitir que, de … Continúa leyendo Delegación de Facultades e Instrumentos Urbanísticos para la Reconstrucción del Norte del Perú

Brevísima biblioteca de derecho urbanístico peruano

Publicado el por Urbanismo y Economía

En el andar de encargos, estudios, congresos, investigaciones y trabajos diversos he ido leyendo algunos libros de derecho urbanístico producidos por y para el Perú. El Derecho en el país tiene un gran número de investigadores que aportan al desarrollo de su doctrina, sin embargo, el derecho urbanístico no es precisamente un campo muy fértil … Continúa leyendo Brevísima biblioteca de derecho urbanístico peruano

La Minería y el Desarrollo de su Entorno Territorial

Publicado el por Urbanismo y Economía

Esta entrada revisa las condiciones por las cuales la minería y el desarrollo territorial se relacionan y da algunas ideas de cómo trabajarlas. La relación entre la actividad minera y las otras actividades económicas de su entorno territorial Usualmente en el país las grandes actividades mineras funcionan como especie de enclaves de procesos productivos modernos … Continúa leyendo La Minería y el Desarrollo de su Entorno Territorial

El Reajuste de Suelo

Publicado el por Urbanismo y Economía

El reajuste de suelo, también llamado reajuste de tierras, reparcelación, land readjustment projects o en el caso de la normativa peruana: reajuste de suelos (RATDUS) y también Reurbanización (en el RNE cuando implica a espacios públicos), se refiere a procesos de integración inmobiliaria, donde los propietarios aportan sus terrenos para dar paso a nuevos proyectos … Continúa leyendo El Reajuste de Suelo

Apreciación del Proyecto de Ley de Uso y Gestión del Suelo Urbano

Publicado el por Urbanismo y Economía

La congresista Marisa Glave ha presentado el Proyecto de Ley 01797/2017-CR Ley de Uso y Gestión de Suelo Urbano, el 28 de agosto del presente año, pueden ver dicho proyecto en este enlace. Una advertencia antes de continuar, esta debe ser la más larga, tediosa y oscura entrada de este blog, dominada por conceptos, denominaciones … Continúa leyendo Apreciación del Proyecto de Ley de Uso y Gestión del Suelo Urbano

Los Desarrollos Orientados al Transporte y la gestión urbana

Publicado el por Urbanismo y Economía

Nota: Imagen por Mario Roberto Durán Ortiz  Creative Commons Attribution Los Desarrollos Orientados al Transporte (TOD en inglés por Transit-Oriented Development) hacen referencia a políticas de desarrollo de suelo urbano, en actividades residenciales, comerciales o de ocio. El límite del desarrollo de estas está establecido por la distancia caminable desde las terminales de transporte como estaciones de … Continúa leyendo Los Desarrollos Orientados al Transporte y la gestión urbana

Un post para la necesaria discusión de la Ley de Desarrollo Urbano

Publicado el por Urbanismo y Economía

Derechos de la imagen ©Christian Vinces Hace unos meses la Sociedad de Urbanistas del Perú fomentó un diálogo entre sus asociados y algunos invitados para evaluar lo que en ese momento, desde el ejecutivo, se planteaba como una propuesta de Ley de Desarrollo Urbano (pueden revisar aquí el documento resultado). Aprovechando que la SURP ha … Continúa leyendo Un post para la necesaria discusión de la Ley de Desarrollo Urbano

Notes for territorial optimal location of urban amenities and infrastructure

Publicado el por Urbanismo y Economía

The aim of this article is reviewing the criteria for the identification of an optimal location in territorial terms, both urban amenities (health care centers, educational centers, public parks, sport centers, public food markets, communal centers and others); and infrastructure (roads, ports, airports, communications and others). Urban amenities and infrastructure are urban services, despite the … Continúa leyendo Notes for territorial optimal location of urban amenities and infrastructure

Instrumentos financieros de desarrollo urbano: FIRBIs y FIBRAs, los REITs peruanos

Publicado el por Urbanismo y Economía

Discúlpeseme la pedantería del título, está pensado en llamar la atención sobre un tema bastante lejano para la mayoría de urbanistas y planificadores urbanos: la dimensión financiera del desarrollo urbano. Como cualquier activo con capacidad de liquidez, los proyectos inmobiliarios pueden generar instrumentos financieros que permitan la ejecución de proyectos en base a futuros ingresos … Continúa leyendo Instrumentos financieros de desarrollo urbano: FIRBIs y FIBRAs, los REITs peruanos