Expectativas y demandas El distrito de Chancay tiene una población estimada de 65 mil de habitantes y su área urbana tiene aproximadamente 640 Has. Se prevé que en ese distrito se realizará una inversión de 1,300 millones de dólares para construir y poner en operación el Terminal Portuario Multipropósito de Chancay, es decir, la empresa … Continúa leyendo Chancay: la oportunidad de hacer las cosas bien
La Ley 29293, Ley que declara de necesidad pública e interés nacional la implementación de medidas para lograr el desarrollo urbano sostenible concertado y la reubicación de la ciudad de Cerro de Pasco, publicada en El Peruano el 13 de diciembre del 2008 constituyó el primer y único esfuerzo hasta el momento en el Perú, … Continúa leyendo El reasentamiento de la ciudad de Cerro de Pasco
La Ley 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible ha generado un antes y un después en la regulación urbanística del Perú; uno de sus grandes momentos es la definición de la condición jurídica de la regulación del suelo, es decir, en cómo las personas naturales y jurídicas asumen el derecho de desarrollo de su propiedad … Continúa leyendo El Régimen de Suelo: buscando el equilibrio entre el derecho a la ciudad y el derecho a edificar
Este ingreso surgió luego de una gentil invitación del CAP Regional Piura para hablar acerca del tema por el día Internacional del Hábitat, esa conversación la pueden ver en este link. La planificación urbana es el instrumento de gestión pública que regula las condiciones de desarrollo urbano, es decir, regula las condiciones de uso y … Continúa leyendo El Coeficiente de Edificación
Antes de empezar un gran agradecimiento a la línea de mando que hizo posible tener la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible y la Política Nacional de Vivienda y Urbanismo: la ministra Solangel Fernández, la viceministra Elizabeth Añaños, el director general de políticas y regulación en vivienda y urbanismo Daniel Ramírez, y el director de urbanismo … Continúa leyendo Ya tenemos Ley y Política de Desarrollo Urbano ¿y ahora qué?
En este momento el Perú no posee una política nacional vigente de vivienda y desarrollo urbano[1], el último documento explícito al respecto es el Plan Nacional de Desarrollo Urbano – Territorio para Todos; que establece lineamientos de política de desarrollo urbano, lo pueden revisar en este link; desde hace años se viene hablando al interior … Continúa leyendo Para discutir la Política Nacional de Desarrollo Urbano
La gran diferencia entre los inmuebles de los Centros Históricos y los de cualquier otro lugar de la ciudad, es su calidad de patrimonio, su unicidad dentro de la ciudad depende de su calidad patrimonial, en la medida que es patrimonio tendrá valor, y los procesos de mejora y promoción deben alentar ese valor de … Continúa leyendo Modelos de negocio para la regeneración urbana en centros históricos
En el medio peruano difícilmente se establecen diálogos entre el trabajo de diferentes grupos o personas, a veces se tiende a obviar lo que otros han hecho y no aportamos a la construcción colectiva del conocimiento. Este post busca revalorar los aportes importantes e innovadores de la formulación del PLANM2035. En este enlace de la … Continúa leyendo PLAM2035: una importante innovación regulatoria
English version of this entry here Para empezar quisiera adelantar una posición teórica: las ciudades son esencialmente mercados de trabajo (Bertaud, 2018), la eficiencia de los mismos determina la capacidad de la ciudad de generar valor agregado y por lo mismo de generar riqueza, esto permitirá tener mejores condiciones de bienestar. Las condiciones de aglomeración … Continúa leyendo Un Modelo de Ciudad
Permítaseme poner por adelantado las conclusiones de este ingreso al blog: el partido del desarrollo urbano se gana en la calidad de los actos administrativos, no en la formulación del plan de desarrollo urbano. Estas ideas las compartí el viernes 21 de agosto en un evento a propósito del Plan Metropolitano de Lima que el … Continúa leyendo Por una gestión urbana de calidad
Urbanismo y Economia 