Los fideicomisos de desarrollo urbano no son lo mismo que fideicomisos inmobiliarios, en este segundo caso, el objeto es la edificación y colocación o explotación de unidades inmobiliarias; en el caso de los fideicomisos de desarrollo urbano, su objeto es el uso y ocupación del suelo, que puede generar unidades inmobiliarias y sistemas urbanísticos, desplegando … Continúa leyendo Los Fideicomisos de Desarrollo Urbano (I)
En este momento el Perú no posee una política nacional vigente de vivienda y desarrollo urbano[1], el último documento explícito al respecto es el Plan Nacional de Desarrollo Urbano – Territorio para Todos; que establece lineamientos de política de desarrollo urbano, lo pueden revisar en este link; desde hace años se viene hablando al interior … Continúa leyendo Para discutir la Política Nacional de Desarrollo Urbano
Para acceder a la versión en castellano click aquí To begin with, I would like to advance a theoretical position: cities are essentially labor markets (Bertaud, 2018), their efficiency determines the capacity of the city to produce added value and therefore to generate wealth, this will allow better conditions of wellness. The conditions of agglomeration … Continúa leyendo An Urban Development Model
La gran diferencia entre los inmuebles de los Centros Históricos y los de cualquier otro lugar de la ciudad, es su calidad de patrimonio, su unicidad dentro de la ciudad depende de su calidad patrimonial, en la medida que es patrimonio tendrá valor, y los procesos de mejora y promoción deben alentar ese valor de … Continúa leyendo Modelos de negocio para la regeneración urbana en centros históricos
En el medio peruano difícilmente se establecen diálogos entre el trabajo de diferentes grupos o personas, a veces se tiende a obviar lo que otros han hecho y no aportamos a la construcción colectiva del conocimiento. Este post busca revalorar los aportes importantes e innovadores de la formulación del PLANM2035. En este enlace de la … Continúa leyendo PLAM2035: una importante innovación regulatoria
Y la posibilidad de generar Asociaciones Público Privadas de desarrollo urbano En el contexto de la actual recesión económica provocada por el COVID-19 y la necesidad de generar inversiones que dinamicen la economía local, existe un recurso importantísimo que no viene siendo utilizado como debiera: el valor expectante del suelo urbano adecuadamente desarrollado. Es decir … Continúa leyendo Intervenciones Urbanísticas para promover la recuperación económica
English version of this entry here Para empezar quisiera adelantar una posición teórica: las ciudades son esencialmente mercados de trabajo (Bertaud, 2018), la eficiencia de los mismos determina la capacidad de la ciudad de generar valor agregado y por lo mismo de generar riqueza, esto permitirá tener mejores condiciones de bienestar. Las condiciones de aglomeración … Continúa leyendo Un Modelo de Ciudad
Permítaseme poner por adelantado las conclusiones de este ingreso al blog: el partido del desarrollo urbano se gana en la calidad de los actos administrativos, no en la formulación del plan de desarrollo urbano. Estas ideas las compartí el viernes 21 de agosto en un evento a propósito del Plan Metropolitano de Lima que el … Continúa leyendo Por una gestión urbana de calidad
Nota aclaratoria: el presente artículo recoge algunas conclusiones del análisis regulatorio urbanístico de la ciudad de Lima, realizadas en el marco de mi labor como Director Ejecutivo del Instituto Metropolitano de Planificación; no pretende ser una propuesta de política pública y no representa una posición de la Municipalidad Metropolitana de Lima ni del Instituto Metropolitano … Continúa leyendo La regulación urbanística de la provincia de Lima
Imagen: tomada del Grupo de Cooperación en Habitabilidad Básica Los textos a los que se refiere el título relacionan las siguientes variables: eficiencia del transporte, informalidad, mercado laboral y productividad en las ciudades. El primer texto es un artículo de Ricardo Hausmann , ex Ministro de Planificación venezolano y director del Center for International development … Continúa leyendo Transporte urbano, informalidad laboral y productividad urbana: algunas ideas a través de dos artículos y un libro
Urbanismo y Economia 